お役立ちコラム

コインパーキングの経営

2018.9.4

資産運用としての駐車場経営の価値は？メリット・デメリットを解説

土地の資産運用には様々な手法があります。その中で駐車場経営が優れているのはどのような点でしょうか？今回は駐車場経営のメリット・デメリットを考察します。たとえばアパート経営を選択した場合との比較土地活用に...

コインパーキングの経営

2018.9.4

コインパーキング経営のビジネスモデルを解説！月極駐車場との違い

駐車場経営にはいくつかのビジネスモデルがあります。今回は「コインパーキング」と「月極駐車場」の違いについて解説します。月極駐車場のビジネスモデル月額支払いで賃貸契約する駐車場経営です。アパート経営同様、...

コインパーキングの経営

2018.9.4

空き地の活用方法で駐車場経営を選択するメリットとは？

空き地を放置しておくとどのようなデメリットが生じてしまうのでしょうか？土地は所有しているだけで税が発生します。土地だけの場合は建物がある場合以上の税額です。放置しておくと何も産まない状況のまま税金を支払い続けなければいけ...

コインパーキングの設備

2018.9.4

コインパーキングの機器や看板の耐用年数はどれくらい？

コインパーキング開業時には機械・看板・一時電源の引き込みなどいくつかの設備投資が必要です。これらの法定耐用年数に関して解説します。コインパーキング各設備の法定耐用年数【ロック式・ゲート式の無人駐車管理装...

コインパーキングの経営

2018.9.4

コインパーキング投資は低リスクで安定収入！メリット・やり方を解説

土地活用の投資には多くの選択肢が存在します。その中からどれを選ぶかは土地オーナー様のご意向次第です。今回は初期費用なし・安定収入確保・短期契約可能といった観点からコインパーキング投資を考察します。月極駐車...

コインパーキングの経営

2018.9.4

コインパーキング経営に必要な駐車スペース（車室）や車路幅の広さは？

コインパーキング経営で資産運用をお考えの土地オーナー様であれば、所有していらっしゃる土地が駐車場として活用可能な広さか否かは大きな気がかりだと思われます。今回は健全なコインパーキング運営に必要な駐車場スペースの幅や寸法に...

コインパーキングの設備

2018.9.4

コインパーキング維持のためのメンテナンス内容やかかるコスト

コインパーキング経営は、比較的低リスクで始められる土地活用の資産運用です。そうは言っても、運営中には営業維持のためのメンテナンスが必要です。コインパーキングを運営する場合のメンテナンスの内容や、メンテナンスコストの軽減策...

コインパーキングの設備

2018.9.4

【ランニングコスト】コインパーキングの電気代はどれくらいかかる？

土地活用の資産運用としてコインパーキング経営には低リスクで安定収入というメリットがある一方、収益性に限界があるのも否めません。固定費用の支出を抑えることは長期的な視野に立てば収益性を上昇させます。今回はコインパーキング運...

コインパーキングの設備

2018.4.3

コインパーキングのロック装置の仕組みとは？意外と知らない駐車場の使い方

コインパーキングは管理方式でいくつかの種類に分かれます。小～中規模の駐車場に多く採用されてきたのが「ロック装置方式」です。今回はロック装置方式の仕組みや使用時の注意ポイント、ロック装置方式の問題点、そして今後の解決策に関...

コインパーキングの経営

2018.4.3

コインパーキングの始め方：駐車場オーナーで安定収入を得る方法

土地活用には様々なパターンがあります。どれを選択するかで、土地オーナー様の収入はもちろん、土地活用に関わる経費・時間・労力は大きく違ってきます。今回はユアー・パーキングシステムを選択された場合の契約から開業までの流れや...

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