お役立ちコラム

コインパーキングの設備

2018.4.3

コインパーキングの駐車場スペースの幅や寸法、土地の広さ

コインパーキングによる土地活用にご興味をお持ちの土地オーナー様であれば、所有していらっしゃる土地がコインパーキングとして活用可能か否かが気になるかと思います。今回はコインパーキング運営に必要な駐車場スペースの幅や寸法、土...

コインパーキングの経営

2018.4.3

駐車場がうるさい！コインパーキング経営における騒音の悩みにどう対処するか？

コインパーキング経営は、信頼できる運営会社に依頼すれば土地オーナー様にとって負担が少なくメリットの多い土地活用です。ただし、車の出入りが伴うので、「騒音問題」が発生する危険性があることも確かです。騒音問題を放置しておく...

コインパーキングの経営

2018.4.3

土地の有効活用で駐車場経営が優れている理由とは？

土地の有効活用には様々な選択肢があります。その選択肢の中で駐車場経営が優れている点を解説します。 ■理由1. 小資金で始められる！失敗のダメージやリスクが小さい駐車場経営の場合、ほかの選択肢と違って小資金もしくは資金ゼ...

コインパーキングの経営

2018.4.3

時間貸し駐車場の稼働率・利回りを向上させる方法とは？

時間貸し駐車場での土地活用にご興味をお持ちの土地オーナー様であれば、時間貸し駐車場の稼働率、そして稼働率によってどのように収入が左右されるか関心をお持ちだと思われます。今回は時間貸し駐車場の稼働率定義、稼働率を向上させる...

コインパーキングの設備

2018.4.3

車体の傷の心配なし！ロック装置なしのコインパーキングのメリット

コインパーキングの地面に設置されたロック装置。ロック装置の上に車が上がると自動的にロックがかかり、利用料金を支払うとロックが外れ車を駐車場から出せるシステムです。現在のコインパーキングの主流設備と言っても良いでしょう。 ...

コインパーキングの経営

2018.3.9

時間貸し駐車場のシェア率や市場規模はどれくらい？

■時間貸し駐車場のシェア率はどのくらい？駐車場は設置が比較的容易なため、状況の変化が煩雑で、業態のシェアの正確な把握は難しいのが現状です。ただし、商業施設・駅周辺の現在の状況を見る限り、コインパーキングがその数を飛躍に...

コインパーキングの経営

2018.3.9

コインパーキングの土地探しのポイントとは？土地なしでも大丈夫？

■コインパーキング経営が成り立つ土地のポイントとは？リスクの少ない不動産投資として人気のコインパーキング。コインパーキング経営が成り立つ土地にはどのような条件が必要なのでしょうか？ここでは、コインパーキング経営が成り立...

コインパーキングの経営

2018.3.9

コインパーキングの相場や料金システムの仕組みとは？

■コインパーキングの料金相場はどうやって決まるのか？コインパーキングによる土地活用は年々増加しています。また、既存の月極駐車場の空きスペースをコインパーキングとして有効利用する駐車場ビジネスにも注目が集まっています。 ...

コインパーキングの経営

2018.3.9

コインパーキングの稼働率の計算方法や稼働率を上げる取り組み

■コインパーキングの稼働率の平均コインパーキング経営に興味をお持ちでも、実際の稼働率はどの程度なのか不安な方は多いと思われます。コインパーキングにおいて、稼働率は「自動車が24時間のうち何時間駐車されていたか」という...

コインパーキングの経営

2018.3.2

土地活用で駐車場経営を選択するメリットとは？

土地活用と言えば何を思い浮かべるでしょうか？ある程度の資金とノウハウがあればマンションやアパート経営などを行うことも考えられますが、賃貸住宅は常に満室になることはなかなかありません。それに、初期費用が高くなったり収入が...

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